转让超过五年的房产怎样缴纳个人所得税？

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。（一)"自用5年以上"是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。2.个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。