个人家庭装修补贴政策问答

一、关于房屋
　　1.哪些房屋可以享受补贴政策？ 
　　答：本市2014年12月31日前（含）合法建成的城镇住宅房屋可以申请补贴。此次补贴只针对住宅房屋，不包括非住宅。

　　2.房屋的权利证明包括哪些？
　　答: 城镇住房：不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议。申请人申请时，须输入不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须输入商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的拆迁安置房，须上传拆迁安置协议。

　　3.如何确定房屋在2014年12月31日前（含）合法建成？
　　答: 城镇住房：城镇房屋以房屋竣备时间为准，具体见房屋竣工标牌或工程竣工档案。

　　二、关于申请人
　　4.申请人必须是产权人吗？申请人可以是单位吗？
　　答: 申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且装修人（采购人）、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。房屋产权人作为装修人（采购人）、发票抬头主体、装修合同签订主体之一的亦可。比如房屋所有权人为甲，其配偶为乙，旧房装修补贴的申请人、购置补贴接收主体、住宅装修备案主体均应为甲。发票抬头、装修合同签订主体为甲或者为甲和乙均可。

　　5.父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请？
　　答: 不可以。申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。

　　6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴？
　　答:不可以。同一人只能就一套房屋申请补贴。

　　7.同一人就同一套房屋是否可以多次申请？多人是否可以就同一套房屋进行申请？
　　答: 均不可以。申请人申请后，材料审核通过的，该人及该套房屋不可以再次申请；因填报信息有误，被驳回的，申请人可修改相关信息再次申请。

　　三、关于装修
　　8.2024年9月6日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴？ 
　　答：2024年9月6日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在2024年9月6日之后的，可以享受补贴。在此之前装修施工或购置物品材料行为已完成的，不得享受补贴。

　　9.补贴是否一定要等到装修完工后才能申请？
　　答: 不用，考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，只要消费者在装修改造所用物品材料购置完成且已实施装修的，就可以申领补贴。

　　10.存在违法违规装修的房屋是否可以申请补贴？
　　答: 不可以。存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修记录的房屋不予补贴。

　　11.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品材料款为自购，怎么申请补贴？
　　答: 提供采购物品材料的发票即可申请。

　　12.发票开具时间有什么要求？
　　答: 发票开具时间应在2024年9月6日之后（含）。

　　13.补贴物品材料的范围？
　　答:纳入购置补贴的物品材料品类具体如下：
　　饰面砖（包括墙砖、地砖等）、地板（包括实木、复合、强化地板和踢脚线）、墙板（包括成品木饰面、纤维木饰板、墙咖装饰板等以及其他新型材料）、石材（包括门坎石、窗台板、背景墙、地面等）、集成吊顶、套装门（包括进户门（不含智能门锁）、室内门）、其他门窗（包括移门和铝合金、塑钢门窗以及纱窗等）、整体柜包括各类成品定制柜（含阳台洗衣柜）、现场制作柜体、淋浴房、洁具包括（花洒、水龙头、马桶（不含智能马桶）、浴室柜（盥洗盆）、小便斗、浴缸、拖把池、台盆、台面等）、五金件（包括毛巾架、浴巾杆、手纸盒、置物架等）、开关插座、灯具（不包括智能照明）、面层装饰（包括墙布、墙纸、涂料、油漆、硅藻泥等）、基础服务(包括水电改造、木工、瓦工、墙地面拆除粉刷等基础服务及材料费用)等
　　不纳入装修补贴范围的物品材料如下：
　　电器设备、厨房灶具、智能家具洁具、可移动的柜体和家居物品。属于商务部门实施的家电及家装厨卫产品消费补贴范围的物品材料，均不在此次补贴范围内。

　　14.如何在线上提交物品材料明细？
　　答: 房屋装修并提交“装修款发票”的，申请时在系统上传购置的品类明细价格。购置物品材料并提交“采购发票”的，申请人按照发票载明的内容品类上传价格。

　　四、关于发票
　　15.没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗？发票是增值税普通发票还是专用发票？
　　答: 不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。

　　16.外地装修企业开具的发票有效吗？
　　答：外地装修企业开具的发票可以用。

　　17.发票的抬头是房屋坐落可以吗？填报的发票金额是否包括税额？
　　答:发票的抬头可以是房屋产权人姓名或申请房屋的坐落。填报的发票金额包括税额。

　　18.房屋装修过程中，没有支付全部装修款，只开具了支付部分的发票，可以申请吗？
　　答: 可按实际支付且开具的发票申请。

　　19.同一套房屋装修既有装修款发票又有采购发票是否可以申报？
　　答: 均可申报。

　　五、关于补贴标准及补贴金额确定
　　20.补贴上限是多少？
　　答：每人且每套房的补贴金额最高不超过5万元。

　　21.补贴金额是如何确定的？
　　答: 提交装修款发票的，按照可补贴物品材料购置及基础服务总价的15%计算补贴金额；提交采购发票的，按照发票记载的可补贴物品材料价格的15%计算补贴金额。

　　22.装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额？
　　答: 装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。

　　六、其他
　　23.补贴申请最迟应在何时提交？
　　答: 补贴申请最迟应该在2024年12月20日提交，之后不再受理。如国家补贴资金额度提前用完，以发布的政策结束公告为准。

　　24.申请补贴需要提供哪些材料？ 
　　答:申请补贴时，按照系统提示填报相关信息，并上传（一）城镇老旧住房装修补贴申请表；（二）申请人身份信息；（三）房屋产权（权利）的证明材料；（四）装修内容清单（按品类明细）；（五）发票（按品类明细）；（六）房屋装修合同；（七）正式开工并形成实物工作量的施工现场照片或完工照片等材料。

　　25.每一套申请补贴的房屋都会实地核验吗？核验的标准是什么？
　　答: 通过资料审核的每一套房屋均需线下实地核验。房屋装修的，核验是否已实施装修，未实施装修或者在2024年9月6日前就已经装修完毕的，不予补贴；物品材料采购的，按照材料清单，现场逐一核验，清单上有但现场核验没有或现场没有适量物品的视为未真实购置，不能纳入补贴。

　　26.材料审核通过后，如何上门实地核验？
　　答: 材料审核通过后，会有工作人员与申请人电话联系，通知上门实地核验时间。通知的上门核验时间不合适的，申请人可与工作人员另行约定时间，另行约定时间应在接到通知的10日之内。申请人接到实地核验通知10日内，无法配合核验的，视作放弃申请。

　　27.实地核验通过后，多长时间补贴可发放到申请人？补贴资金是直接打入申请人个人银行账户吗？
　　答: 资金拨付的具体时间要根据当地实际工作进展情况，最迟在今年年底前发放完毕。补贴资金会按程序拨付到申请人提供的相关银行账户。

　　28.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理？ 
　　答：如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。

　　29. 现场存在违规装修行为，但是接受处理进行整改后，是否符合申领标准？
　　答: 已发生违规装修行为的，不符合申领标准。