安徽蚌埠龙子湖区：“旧土地”释放“新动能” 绘就高质量发展“好风景”

近年来，安徽省蚌埠市龙子湖区持续深入推进“亩均论英雄”改革，按照省指导、市主导、县主体，省市县三级联动的要求，采用“科学化评价+差别化配置+多元化激励+精准化服务”等举措，进一步突出顶层设计、试点示范、创新引领，不断夯实产业发展基础，优化资源要素配置，更加有力推动制造业高质量发展。

初冬时节，蚌埠市龙子湖区高新电子产业园三期项目现场，一栋栋标准化厂房拔地而起，所有楼栋已经封顶进入验收阶段。曾经闲置荒芜的土地，如今正焕发出新的生机，蓄势待发。

龙子湖区高新电子产业园三期项目所在地原为一家木艺包装公司。2013年8月、2014年6月，这家木艺包装公司通过挂牌方式取得两宗工业用地使用权，合计184.6亩。因企业业务效益一直未达预期，两块工业用地直至2021年一直未进行实质性开发建设。

为提高土地使用效率、提升土地节约集约利用水平，2022年初，龙子湖区政府多次与用地企业进行沟通，研究再开发方案。2022年7月，蚌埠市东方投资集团有限公司与这家木艺包装公司签订了国有土地使用权转让合同并办理了产权转移登记，通过市场化的方式盘活了两块闲置土地，变“闲置存量”为“优质增量”，至此，两块工业用地经历多年荒芜后终于迎来了建设时刻，“旧土地”释放了“新动能”。

2022年12月，龙子湖区高新电子产业园三期项目开工建设，同时园区内建设有相关配套设施其他附属，包括道路排水、停车位、围墙、门卫、绿化、照明、亮化、室外消防、配套供电设备、室外电缆及配电房建设（包含红线外）、自来水、燃气等，项目总投资4.5亿元。

从一片荒芜的土地，到厂房林立的工业产业园，通过重大工业项目建设，龙子湖区高新电子产业园三期项目不断延展产业发展框架，“扩容”提质，完美上演了一场城市“变形记”。

发展空间成倍增长，土地利用效率得到大幅提升，让企业对未来的发展充满信心。“园区的产业选择与绿色发展并行，我们将积极引进新型技术企业到蚌埠落户投资，培育发展新质生产力，促进优势产业集聚，加强特色产业强链补链延链壮链，推动蚌埠经济高质量发展。”蚌埠市东方投资集团有限公司相关负责人张文帅如是说。

“工业是经济之基。为营造良好的营商环境，以优质服务和优惠政策，以商招商促进新型工业化发展。近年来，我们采取有效措施盘活闲置资源，全面推动园区项目建设，为主导产业链企业入驻腾出足够的发展空间。”龙子湖区自然资源局相关负责人表示，将继续做好让“闲”资产“忙”起来的工作，打通政策落实堵点问题，因地制宜推动低效用地及闲置资源盘活，为经济发展注入新鲜血液。