关于龙子湖区政协第十届委员会第五次会议第30号建议的答复

陈鸿、张克松委员：

您提出的“关于积极推进龙子湖区现有多层住宅加装电梯的建议”收悉。建议精准指出了当前工作的堵点难点，贴合实际、操作性强，为我区破解难题提供了重要指导。现将有关情况答复如下：

一、基本工作情况

加装电梯是应对老龄化、改善出行的重要民生工程。自2023年10月我市出台实施意见以来，我区坚持“业主自主、社区引导、政策支持、保障安全”原则，落实财政补贴、公积金及维修资金使用等政策，常态化开展宣讲与摸排。受建筑结构、利益诉求、资金压力及审批链条等因素影响，推进较为迟缓。截至目前，全区累计受理申请37部，完工22部，在建15部。其中龙湖春天B区1栋3单元正在建设。

二、主要落实举措

（一）强化基层联动，破解协商难题

成立工作领导小组，由住建牵头，联合财政、规划、消防、市场、燃气、中环水务及街道社区开展老旧小区加装电梯工作。实行“月调度、季通报”制度，动态掌握并通报全区老旧小区加装电梯情况。依托社区党组织组建促进小组，吸纳老党员、楼栋长参与政策解读、民意征集及纠纷调解。借鉴外地经验，规范楼层费用分摊及低层业主补偿标准，通过社区调解、专业评估、司法兜底，结合经济补偿、环境优化、收益共享等方式化解矛盾。

（二）拓宽筹资渠道，减轻出资压力

一是全面落实财政补贴（政府补贴12-15万元），简化申领流程，专人负责，验收合格后及时申报、足额拨付。二是推行连片集约加梯，结合老旧小区改造同步完成管线迁改、电梯井道预留，统一规划、集中施工降成本，蚌埠市产发产业投资集团有限公司正在谋划加装电梯项目，实行统一建设。三是争取上级补助资金，积极对接中央加装电梯补助政策（每部补贴25万元），加大补贴力度，缓解群众出资压力。四是鼓励电梯内广告宣传，增加公共收益。

（三）优化审批服务，提升办事效能

由区住建交通局牵头，规划、消防、市场、燃气、中环水务及街道社区8家单位，根据街道社区申报情况，定期或不定期开展联合审查工作，推行“一窗受理、联合审查、联合验收”，“一口式”办理，确保群众只跑一次。

（四）健全管护体系，筑牢安全底线

一是加强服务期内管养，目前加装电梯维保企业多为加装电梯企业，督促维保到位。二是推广连片专业托管，服务期满后，计划全区统一规模化运维降成本。三是指导设立专项维保基金，业主代表与物业共管，定期公示，每年核查。常态化开展隐患排查、应急演练，压实安全责任。

三、下一步工作打算

坚持“能装尽装、愿装快装”原则，挂图作战、销号管理。一是试点先行、树立样板。选取条件成熟楼栋打造样板，2026年计划新增开工10部，8月后计划对5部加装电梯开展联合审查，力争湖光小区年内突破，形成可复制经验。二是动态跟踪、抓实管护。建立回访评价机制，每季度开展隐患排查与演练，及时补齐短板、整改隐患，确保“装得上、用得好”。三是长效常治、固本提质。探索“保险＋服务”管护模式，推行安全责任保险，发挥风险预防、理赔兜底双重作用，持续提升既有住宅加装电梯安全规范化管理水平。四是主动对接、借力赋能。主动向市级主管部门反馈辖区加梯工作难点与楼栋户型实际情况，建议由市级统一遴选优质服务商、编制标准化经济型加梯设计图集，推动市级统筹搭建加梯技术服务工具箱，有效降低居民加梯成本，规范全区加梯建设流程。五是加强宣传、正向引导。通过社区宣讲、入户解读、线上推送等多元方式，普及加梯政策标准、审批流程、安全常识及配套服务资源，及时回应居民疑问，化解邻里分歧，营造全民支持、主动参与加装电梯的良好氛围。

再次感谢您对我区工作的关心与支持！

办复类别：B

联系人：陈进修

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