龙子湖区住房城乡建设交通局2024年部门项目基本信息

（一）项目及绩效目标情况。

1.“老旧小区物业管理经费补贴”项目。

（1）项目概述。2023年起，我区全面推进物业行业市场化及老旧小区专业化物业管理工作，目前我区新增改造且进驻物业的老旧小区184个，总面积约为295.93万平方米。由于老旧小区物业费和收缴率较低，对实施专业化物业管理的老旧小区给与物业经费补贴，有利于推动老旧小区建立和完善物业管理长效机制，提升老旧小区治理能力和业主自我管理水平。

（2）立项依据。依据《龙子湖区物业管理工作实施意见》（试行）、《龙子湖区物业企业保证金制度》、《龙子湖区住宅小区停车停车管理指导意见》、《龙子湖区住宅小区物业服务企业考核办法》（试行）等配套文件，力争通过专项行动，在规范业主委员会管理，规范物业服务标准，规范小区及周边停车秩序，规范社区和物业服务用房移交、使用等四个方面得到明显改善。

（3）实施主体。蚌埠市龙子湖区住房城乡建设交通局

（4）起始时间。2023-2025年。

（5）项目内容。从2023年1月开始，对我区184个改造好的老旧小区推行物业市场化管理工作。目前，全区上下正在按照法定程序开展成立业主委员会工作。希望广大业主积极参与到业主委员会成立过程中来，自己当家做主，通过法定程序，选出自己满意的物业服务企业，更好地为我们的业主提供优质服务。区政府职能部门和街道、社区将积极支持、配合业主委员会开展好对物业企业的监督管理工作，指导物业企业提高物业管理水平，同时，对不配合物业管理的行为及时给予纠正。

（6）年度预算安排。

2024年该项目预算约1400万元，主要用于老旧小区物业管理。以后每个年度物业补贴费用按全区各街道上报实际改造后入驻物业公司及区老旧小区实际改造面积为准。

（7）绩效目标。