2025年龙子湖区国有建设用地供应计划

为科学做好2025年龙子湖区土地供应工作，根据相关政策规范，结合龙子湖区土地市场实际，制定本计划。

一、指导思想和原则

（一）坚持增存并举，处存供新。严格落实“盘活多少、供应多少”的原则，加大存量闲置土地处置，促进在建项目尽快竣工，为新增房地产用地供应腾挪空间。

（二）坚持市场导向，强化调控。严格落实省政府《关于推动经济持续回升向好若干政策举措》的通知》（皖政〔2025〕14号）关于“停止新建安置房，大力推进货币化安置”的要求，不再供应任何形式的安置房用地。各区政府应加大城市更新、城中村改造力度，会同住建部门采取政府购买商品住房、发放房票、货币补偿等货币化安置方式供安置对象选择，满足群众多样化的安置需求，消化市场存量住宅。

二、供应总量、结构、布局、时序

按照房地产市场“止跌回稳”、“以房定地”、“以需定供”的政策要求，2025年龙子湖区房地产用地供应计划规模确定为3宗、132亩。（具体地块见表格）

1.具体地块

2025年计划供应的3宗、132亩，占蚌埠市总供地规模的11.20%。

2.供地时序

结合地块成熟度及市场需求等因素，2025年房地产用地供应计划时序为二季度1宗，18亩；三季度1宗，81亩；四季度1宗，33亩。

三、工作保障

一是开展高频次、高层次的调度工作。以供应计划为抓手，依托市自然资源和规划委员会审查会，将供应计划执行情况作为土地第一议题，实行月调度机制。按季度将计划执行和闲置存量房地产用地处置情况提交市长办公会调度，以有力的工作机制，推动重点工作落实。

二是主动开展出让前期工作。以通过会议审议的房地产供应计划为依据，主动靠前一步，提前开展规划条件、土地出让前期工作，分批次集中制定土地供应方案，履行土地供应方案会议审查程序。等待属地政府完成招商、净地处置、土壤污染调查等工作后按计划供应。

三是坚持统一规划、分期供应。对城市重要节点地块、宗地面积超过120亩以及宗地周边有成片未利用土地的，坚持系统思维，结合各区域房地产项目建设进度、新房去化、二手房交易等情况，整体统一规划，明确配套设施布局，根据地块成熟度，合理确定单宗土地规模，做到“小而精”。

附件：1